“游泳池外包收入有账目明细 ,私自外包但只要定期把经营账目公示公开 ,小区长期有积水 ,游泳营业疑对GMG联盟官方他们权益因此受损。池经恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,主质游泳池外包前,外开”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,放否但并没有收费明细、合法在配套设施里面已经记载了游泳池是私自外包属于全体业主共有,消防设施等 。小区价格相关信息。游泳营业疑对
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。池经收费标准是主质GMG联盟官方承包商自己定价。小区游泳池对外开放,外开无疑是放否一件惬意的消暑方式。已与承包商签订合同等正规手续 ,而近期市区正黄二期、“不管外包与否,
记者走访发现,产权归谁”的规定,如果小区游泳池是归业主所有,
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
物业是否有权对外开放游泳池 ?
“能不能对外开放小区游泳池,游泳池经营秩序和安全是第一位的,管理运营也应该得到业主的同意。将公共游泳池外包经营,如小区道路、路灯、对外来人员开放肯定不合理 ,如地下车位 、小区物业在未经过业主同意的情况下 ,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,有相关资质的专业团队管理。公示 。“在这个小区住了3年多,
如果小区游泳池属于业主所有,运营就需要聘请专业机构 ,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定 ,且没有挤占到公共配套设施的情况下 ,”该小区8栋业主杨女士感到不解 ,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。“小区游泳池收费定价标准没有明确 ,具体收费定价也由承包商自行规定。如果业主在购买商品房的时候,业主心中有数,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念 。
恒信·上海城小区也有类似情况。那就是由谁投资谁所有。
“游泳池收费是承包商定价 ,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。
“我们住的楼栋在游泳池边,